Σε μια προνομιακή τοποθεσία λίγο έξω από την Αμαλιάδα, μέσα σε ένα ενιαίο κτήμα 7.960 τ.μ. γεμάτο δέντρα και φυσικό πράσινο, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 295 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, μεγάλων χώρων και ανεμπόδιστης επαφής με τη φύση. Η άφιξη στην ιδιοκτησία δημιουργεί από την πρώτη στιγμή την αίσθηση ενός ιδιωτικού κτήματος. Οι ελαιώνες, οι λεμονιές, οι πορτοκαλιές και οι συκιές που απλώνονται σε ολόκληρη την έκταση δημιουργούν ένα περιβάλλον γαλήνης και αυθεντικής μεσογειακής ομορφιάς. Η ανοιχτωσιά του οικοπέδου και η πανοραμική θέα προς το πράσινο προσφέρουν μια αίσθηση ελευθερίας που δύσκολα συναντάται σε κατοικίες κοντά στον αστικό ιστό. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης, όπου οι άνετοι χώροι υποδοχής, το καθιστικό και η κουζίνα συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για οικογενειακή ζωή όσο και για φιλοξενία. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας τη διαμπερή διάταξη και την ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται οι χώροι ξεκούρασης της κατοικίας. Το συγκεκριμένο επίπεδο παραμένει ημιτελές, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση προβλέπει άνετους χώρους υπνοδωματίων και λουτρού, οι οποίοι απολαμβάνουν φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο τοπίο που περιβάλλει την ιδιοκτησία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι ο όροφος διαθέτει και ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο, γεγονός που επιτρέπει την πλήρη αυτονόμησή του από την υπόλοιπη κατοικία. Έτσι, μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα ξεχωριστό αυτόνομο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε για φιλοξενία, είτε για συγκατοίκηση πολλών γενεών της ίδιας οικογένειας, είτε ακόμη και για δημιουργία ανεξάρτητου χώρου προς εκμετάλλευση. Η ημιτελής κατάστασή του δίνει παράλληλα την ευκαιρία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει τον χώρο ακριβώς σύμφωνα με τις προσωπικές του απαιτήσεις και το δικό του αρχιτεκτονικό όραμα. Το ημιυπόγειο προσθέτει σημαντική λειτουργικότητα και ευελιξία. Εκεί βρίσκεται το λεβητοστάσιο καθώς και ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητος ξενώνας, χώρος φιλοξενίας, γραφείο ή δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή του ακινήτου διακρίνεται για τη στιβαρότητα και τη φροντίδα που δόθηκε στα δομικά χαρακτηριστικά της. Το διπλό αντισεισμικό σενάζ ενισχύει περαιτέρω την ασφάλεια και τη στατικότητα της οικοδομής, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές αναβαθμίσεις στα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, προσφέροντας ουσιαστική προστιθέμενη αξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Υπάρχει επίσης έτοιμη υποδομή για την κατασκευή τζακιού, δίνοντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, boiler, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικές συσκευές και άνετους χώρους στάθμευσης τόσο σε κλειστό όσο και σε ανοιχτό χώρο. Η εσωτερική αυλή και το ήσυχο περιβάλλον ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα μιας κατοικίας που προσφέρει πραγματική ποιότητα ζωής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Παρότι η ιδιοκτησία απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, βρίσκεται μόλις 1,8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αμαλιάδας. Το super market απέχει 700 μέτρα, η στάση λεωφορείου 600 μέτρα, η τράπεζα 3 χιλιόμετρα, το σχολείο 3,6 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο ή κέντρο υγείας 3,3 χιλιόμετρα. Η θάλασσα και οι παραλίες της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4,5 χιλιομέτρων, ενώ το λιμάνι απέχει 32 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο 50 χιλιόμετρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Μια κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, εκτεταμένη ιδιοκτησία γης, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα πραγματικό κτήμα κατοικίας, με δυνατότητες διαμόρφωσης και εξέλιξης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και το όραμά τους για το μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306908448844‬ Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.