Πάτρα, Μέσα Αγυιά: Εξαιρετική Επαγγελματική Αποθήκη 462 τ.μ. – Ανακαινισμένη & με Άνετη Πρόσβαση Φορτηγών! Ψάχνετε τον ιδανικό χώρο για την επιχείρησή σας ή για αποθηκευτική χρήση σε πλεονεκτική τοποθεσία στην Πάτρα; Αυτό το ακίνητο στα Μέσα Αγυιά συνδυάζει τη μεγάλη χωρητικότητα, τις σύγχρονες υποδομές και την άριστη προσβασιμότητα που χρειάζεται κάθε επαγγελματίας. 📌 Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική Επιφάνεια: 462 τ.μ. (σε οικόπεδο 600 τ.μ.) • Όροφος: Ημιυπόγειο (εύκολα προσβάσιμο) • Κατάσταση: Πολύ καλή (Έτος κατασκευής: 1980 / Ριζική ανακαίνιση: 2019) • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ 📐 Έξυπνη & Λειτουργική Διαρρύθμιση Ο χώρος έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει ταυτόχρονα τις ανάγκες αποθήκευσης και διοίκησης: • 1 Μεγάλος Ενιαίος Χώρος: Για μέγιστη εκμετάλλευση της χωρητικότητας και ευκολία στην ταξινόμηση εμπορευμάτων. • 2 Αυτόνομοι Χώροι Γραφείων: Ιδανικοί για το λογιστήριο, τη διοίκηση ή το προσωπικό σας. • 2 WC: Για την πλήρη εξυπηρέτηση των εργαζομένων. 🚚 Κορυφαία Προσβασιμότητα & Logistics Ξεχάστε το άγχος της φορτοεκφόρτωσης. Το ακίνητο προσφέρει: • Άνετη ράμπα εισόδου - εξόδου (χωρίς καθόλου σκαλιά). • Δυνατότητα πρόσβασης και στάθμευσης για μεγάλα οχήματα / φορτηγά. • Ηλεκτρική γκαραζόπορτα για γρήγορη και ασφαλή είσοδο. 🛠️ Έτοιμες Υποδομές & Extra Παροχές Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, εξοπλισμένο με: • Τριφασικό ρεύμα (απαραίτητο για επαγγελματικό εξοπλισμό). • Ατομική θέρμανση και κουφώματα αλουμινίου. • Προσεγμένα δάπεδα από πλακάκι. • Έτοιμα φώτα οροφής υψηλής απόδοσης. • Ανοιγόμενα παράθυρα για φυσικό αερισμό και φωτισμό. • Αντλία υδάτων για απόλυτη προστασία και ασφάλεια του χώρου. Tip: Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Πάτρας, σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και εύκολη σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες. Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση! 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο! Τιμή: €185.000. . KW West, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333, email: kwwest@kwgreece.gr