Κωδικός ακινήτου: 108389 - Ναύπλιο Καραθώνα. Στο μαγευτικό Ναύπλιο, μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και ιστορικές πόλεις της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πολυτελής βίλα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Αργολικό Κόλπο και την ιστορική πόλη του Ναυπλίου. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική και προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Η παράδοση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τα τέλη του 2026. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό, τις καθαρές γεωμετρικές γραμμές, τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και την άριστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός. Κάθε χώρος έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και μοναδική αίσθηση άνεσης, ενώ η χρήση επώνυμων υλικών τελευταίας τεχνολογίας εξασφαλίζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και διαχρονική αισθητική. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Στο εσωτερικό της φιλοξενεί τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς και ανεξάρτητο γραφείο, ιδανικό για εργασία από το σπίτι ή ως επιπλέον χώρος φιλοξενίας. Οι χώροι υποδοχής αποτελούνται από ένα ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κομψή τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην εργονομία. Επιπλέον υπάρχει WC επισκεπτών, ενώ σε κάθε σημείο της κατοικίας κυριαρχεί η αίσθηση της πολυτέλειας μέσα από τα μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν τη μοναδική θέα προς το βουνό. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στις ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, προηγμένα θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και κορυφαίας ποιότητας δομικά υλικά από αναγνωρισμένους ευρωπαϊκούς οίκους. Η κατασκευή ακολουθεί τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν πραγματική προέκταση της κατοικίας και έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν εμπειρίες φιλοξενίας και χαλάρωσης υψηλού επιπέδου. Η εντυπωσιακή πισίνα με ενσωματωμένο jacuzzi δεσπόζει στον χώρο, ενώ οι μεγάλες βεράντες και τα καθιστικά απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς τον Αργολικό Κόλπο. Προβλέπονται επίσης υπαίθριοι χώροι lounge, BBQ και θερινού κινηματογράφου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κατοικία διαθέτει ακόμη υπόγειο γκαράζ δύο θέσεων, κελάρι κρασιών με ελεγχόμενες συνθήκες, αποθηκευτικούς χώρους και πληθώρα επιπλέον κατασκευαστικών και λειτουργικών παροχών που ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον premium χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης κατοικίας. Σε απόσταση περίπου 15 λεπτών βρίσκονται μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες της Αργολίδας, ενώ η καθημερινότητα εξυπηρετείται άμεσα χάρη στη μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, γυμναστήρια, σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες. Παράλληλα, η γειτνίαση με την παλιά πόλη του Ναυπλίου προσδίδει μοναδική υπεραξία στο ακίνητο. Τα πλακόστρωτα σοκάκια, τα διατηρητέα νεοκλασικά κτίρια, τα ιστορικά μνημεία, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι και η ατμόσφαιρα μιας από τις ομορφότερες πόλεις της Ελλάδας δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει πολιτισμό, ποιότητα ζωής και υψηλή επενδυτική αξία. Η περιοχή παραμένει ελκυστική όλες τις εποχές του χρόνου, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχική διαμονή. Η συγκεκριμένη βίλα προς πώληση στο Ναύπλιο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο ιδιαίτερης αξίας σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Πελοποννήσου. Ο μοναδικός συνδυασμός σύγχρονης αρχιτεκτονικής, πολυτελών παροχών, ενεργειακής απόδοσης και πανοραμικής θέας δημιουργεί μία κατοικία που δύσκολα συναντάται στην ελληνική αγορά. Εάν αναζητάτε μια πολυτελή κατοικία στο Ναύπλιο που συνδυάζει κορυφαία κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία, ανεμπόδιστη θέα και υψηλή αισθητική, αυτή η μοναδική βίλα αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση αγοράς με σημαντικές προοπτικές διαχρονικής αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη τεχνικά χαρακτηριστικά και παρουσίαση του έργου. Τιμή: 1.700.000 €Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392