📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏡 Προς Πώληση – Ολικώς Ανακαινισμένη Μονοκατοικία στο Κρανίδι – Ερμιονίδα, Αργολίδα 📐 Εμβαδόν: 128 τ.μ. | 🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 | 🛁 Μπάνια: 1 + 1 wc 💰 Τιμή: 280.000 ευρώ ✨ Μοναδική Ευκαιρία στο Κρανίδι 📍 Τοποθεσία: Στην περιζήτητη περιοχή Κάμπος του Κρανιδίου, πωλείται ολικώς ανακαινισμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 1100 τ.μ., με βεράντα η οποία έχει θέα θάλασσα, τη Κοιλάδα, το Kilada Hills Golf Resort και το νησί Κορωνίδα. Μόλις 2 χλμ. από τη θαλασσα, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Βρίσκεται στη διαδικασία ανακαίνισης. 🔑 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 🏗️ Έτος Ανακατασκευής – Ανακαίνισης: 2026 🏗️ Έτος Κατασκευής: 1995 🧱 Κατασκευή: 2 επίπεδα (Ισόγειο, Όροφος) 🛏️ 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες 🛁 1 μπάνιο και 1 wc 🛋️ 1 καθιστικό – τραπεζαρία 🍽️ Κουζίνα 🌅 Βεράντα με θέα και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση 🚪 Πόρτα ασφαλείας 🪟 Κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες 🔥 ❄️ Θέρμανση και Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και air condition ⚡ Νέα ηλεκτρολογική & υδραυλική εγκατάσταση 🧱 Δάπεδο από πλακάκι 🛁 Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας 🅿️ Κλειστό γκαράζ 29 τ.μ. ⚡Ενεργειακή Κλάση: Γ 📦Εξωτερική αποθήκη 15 τ.μ. 🧭 Προσανατολισμός: Δυτικός – Φωτεινό και ευάερο 🧭 Διαρρύθμιση: 🔸 Ισόγειο (62 τ.μ.): Ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία, κουζίνα, wc, μικρή εσωτερική αποθήκη, άμεση πρόσβαση στην αυλή και στον κήπο. 🔸 Όροφος (51 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μεγάλη γωνιακή βεράντα με πανοραμική θέα. 📏Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος: 🚗 Αθήνα: ~170 χλμ. 🚗 Ναύπλιο: ~70 χλμ. 🚗 Πορτοχέλι: ~8 χλμ. 🚗 Ερμιόνη: ~9 χλμ. 🚗 Κοιλάδα: ~4 χλμ. 🌊 Άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες παραλίες της περιοχής: Δορούφι Χινίτσα Θυνί Βερβερόντα Κορακιά Πετροθάλασσα Λεπίτσα 🛥️ Ιδανικό σημείο για σύντομες αποδράσεις με σκάφος προς Ύδρα, Σπέτσες, Πόρο, Πόρτο Χέλι και Ερμιόνη. 📈 Επενδυτική Ευκαιρία: 🔑Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην Ερμιονίδα καθιστά το ακίνητο αυτό ιδανική επένδυση με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, είτε μέσω βραχυχρόνιας είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η Ερμιονίδα έχει καθιερωθεί ως κορυφαίος προορισμός εξοχικής κατοικίας για εύπορους Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Η συνεχής ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες υποδομές, καθιστούν την περιοχή μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές προοπτικές απόδοσης. 💡 Ιδανική Επιλογή για: ✔️ Οικογένειες ✔️ Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία ✔️ Τουριστική Επένδυση – Short Term Rentals 📌 Μοναδική ευκαιρία για μια προνομιακή επένδυση στην ανερχόμενη αγορά της Ερμιονίδας. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).