Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ.μ. σε οικόπεδο 435 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο κέντρο της Μεσσήνης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 106,90 τ.μ., βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, το χωλ επίσης περιλαμβάνει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, κλειστή κουζίνα και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Οι χώροι είναι ψηλοτάβανοι, διαμπερείς και ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, το βουνό και το αστικό τοπίο. Μέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο δώμα επιφάνειας 16,80 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητο χώρο διαμονής. Η ίδια σκάλα οδηγεί επίσης στην ταράτσα, στην αποθήκη και στο λεβητοστάσιο επιφάνειας 12,60 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 58,80 τ.μ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, που χωράει 2-3 οχήματα σε κλειστό και στεγασμένο ανοιχτό χώρο, υποστεγο, επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα περιποιημένος, με πέτρινη διαμόρφωση δαπέδων, κήπο, δέντρα και όμορφες βεράντες που δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, συναγερμός, πλυσταριό, κεραμοσκεπή και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από την παραλία, 2,8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και 10 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, με βόρειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Μια εξαιρετική κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τους άνετους χώρους, την προσεγμένη αισθητική και την ιδανική της θέση, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι υψηλών προδιαγραφών στη Μεσσηνία. 3D/360 (view inside): https://my.matterport.com/show/?m=4YhAbzWry2P Τιμή: €237.000. Κωδ. Ακινήτου: 2415903. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr