Premium Επενδυτικό Κτίριο στην Καλαμάτα | Εξαιρετική Τοποθεσία & Άμεση Απόδοση Σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση εισοδηματική απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε άμεση εγγύτητα με το κέντρο της πόλης, την κεντρική αγορά, πλατείες, σχολικές μονάδες και βασικές υποδομές, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και διαχρονική εμπορική αξία. Κατασκευασμένο το 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2006, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια, σίτες, τέντες και εσωτερική κλίμακα. Ο δυτικός προσανατολισμός και η ανοιχτή θέα προς πλατεία ενισχύουν την ελκυστικότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι ότι το κτίριο είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα και καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο με σταθερές αποδόσεις και προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, επενδυτική ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία, σε μία πόλη που παρουσιάζει διαρκώς αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή Πώλησης: €800.000 EXCLUSIVE AGENTS Τηλ.: 210 220 0880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr