Κωδικός ακινήτου: 2446181 Στη Μαρίνα Καλαμάτας, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 79,23 τ.μ., στον 3ο όροφο, στην τιμή των 339.000 €. Κατασκευάστηκε το 2022 και βρίσκεται σε σύγχρονο κτήριο με ανελκυστήρα και μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το διαμέρισμα Γ2 είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς πάρκο και το αστικό τοπίο. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με πρόσθετη νησίδα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική τέντα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με μεγάλη τηλεόραση, soundbar, πλυντήριο, στεγνωτήριο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Πρόκειται για μια πραγματικά έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες αγορές ή εργασίες. Τεχνική ταυτότητα • Επιφάνεια: 79,23 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Έτος κατασκευής: 2022 • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Ενεργειακή κλάση: Α • Νότιος προσανατολισμός • Διαμπερές και προσόψεως • Κτήριο με ανελκυστήρα • Δύο διαμερίσματα ανά όροφο • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αρ. 9 • Υπόγεια αποθήκη αρ. 4, επιφάνειας 6,76 τ.μ. Εξοπλισμός και παροχές • Πλήρης επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές • Κουζίνα με νησίδα • Μεγάλη τηλεόραση και soundbar • Πλυντήριο και στεγνωτήριο • Αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο • Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες • Δύο μπαλκόνια • Ηλεκτρική τέντα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση με κάμερα • TV box και κεραία τηλεόρασης Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη Μαρίνα και το λιμάνι της Καλαμάτας με την καθημερινή λειτουργικότητα της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλία, πάρκα, super market, εστιατόρια, καφέ, μέσα συγκοινωνίας και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Γιατί αξίζει να το δείτε • Προνομιακή τοποθεσία στη Μαρίνα Καλαμάτας • Νεόδμητη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση • Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη • Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.