Κωδικός ακινήτου: 2448673 Στην περιοχή Μπουρνιάς Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ρετιρέ 89 τ.μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα του τελευταίου ορόφου με άνετους χώρους και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευήλιο, με λειτουργική αξιοποίηση των 89 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 89 τ.μ. | 3ος και τελευταίος όροφος • Ρετιρέ • 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου • 2 μπάνια • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα με πλακάκι • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ο Μπουρνιάς είναι μία αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην παραλιακή ζώνη. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται supermarket, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποστάσεις • Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 2,5 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: περίπου 2 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 6 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 4,5 χλμ. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο ρετιρέ στην Καλαμάτα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, parking και αποθήκη, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.