Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό άρτιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7.004 τ.μ. στην περιοχή Αρκαδάδες Κέρκυρας, σε προνομιακή θέση με πρόσοψη περίπου 125 μέτρων και σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από το χωριό Αγρός. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση, ιδανική τόσο για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός οικισμού, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Συγκεκριμένα, τμήμα επιφάνειας 4.785 τ.μ. βρίσκεται εντός οικισμού, ενώ τα υπόλοιπα 2.220 τ.μ. βρίσκονται εκτός οικισμού, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική του αξία και προσφέρει αυξημένη ευελιξία ως προς τη μελλοντική ανάπτυξη και αξιοποίηση του ακινήτου. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 125 μέτρων και εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας την ηρεμία της κερκυραϊκής υπαίθρου με την εγγύτητα σε οικισμούς και βασικές υποδομές της περιοχής. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν μία κατοικία ή μία τουριστική επένδυση σε μία από τις πλέον αυθεντικές και ανερχόμενες περιοχές της Κέρκυρας. Το οικόπεδο παρέχει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για κατοικία, ενώ για τουριστική επιχείρηση η συνολική δυνατότητα ανάπτυξης ανέρχεται έως 2.400 τ.μ., στοιχείο που προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο φυσικό κάλλος, καταπράσινους ελαιώνες και παραδοσιακούς οικισμούς, προσφέροντας ένα ήρεμο και αυθεντικό περιβάλλον. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το χωριό Αγρός, όπου υπάρχουν βασικές υπηρεσίες και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η όμορφη παραλία του Αγίου Γεωργίου απέχει περίπου 18 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις επιλογές αναψυχής της βόρειας Κέρκυρας. Το Σιδάρι, ένας από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς του νησιού, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 22 λεπτών, ενώ το κεντρικό λιμάνι της Κέρκυρας απέχει περίπου 35 λεπτά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Γενικότερα, η θέση του οικοπέδου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα περισσότερα γνωστά χωριά, παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος της βόρειας και κεντρικής Κέρκυρας, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 20 έως 30 λεπτών με το αυτοκίνητο, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου οικοπέδου σε μία περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της Κέρκυρας με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής ή τουριστικής ανάπτυξης, προσφέροντας μακροπρόθεσμη αξία και υψηλές προοπτικές επένδυσης. ✨ Πρόσθετες Υπηρεσίες 🏡 Ανάπτυξη: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη και ανάπτυξη του ακινήτου. 💰 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους χρηματοδότησης για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί και συμβολαιογράφος βρίσκονται στη διάθεσή σας καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. 🔑 Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. 📌 Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.Κ.