Στην καρδιά της ιστορικής Μεθώνης, μίας από τις πλέον αυθεντικές και διαχρονικά δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., σε οικόπεδο 150 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, με όμορφη θέα προς το Μεσσηνιακό πέλαγος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία, καθώς η τοποθεσία, το μέγεθος και η διαρρύθμισή του προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μετά από ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μία εντυπωσιακή παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για ιδιωτική χρήση ή εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία μικρής τουριστικής μονάδας, boutique καταλύματος, serviced apartments ή κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, αξιοποιώντας τη συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή φιλοξενίας μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης ή φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Μεθώνης, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τις καφετέριες, το σχολείο, τη λαϊκή αγορά και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της περιοχής, όπως το επιβλητικό Κάστρο της Μεθώνης, ένα από τα σημαντικότερα ενετικά κάστρα της Μεσογείου, καθώς και το γραφικό λιμάνι και τις παραθαλάσσιες διαδρομές της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση ολόκληρης της νοτιοδυτικής Μεσσηνίας. Η παραλία της Μεθώνης βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, ενώ οι παραλίες της Φοινικούντας απέχουν περίπου 10 χλμ., η διάσημη παραλία Βοϊδοκοιλιάς περίπου 25 χλμ. και η παραλία της Γιάλοβας περίπου 20 χλμ. Η Πύλος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 11 χλμ., αποτελώντας ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά και διοικητικά κέντρα της περιοχής. Η πόλη της Καλαμάτας απέχει περίπου 60 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 53 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς επισκέπτες. Η συνεχής τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα και η σπανιότητα διαθέσιμων ακινήτων τόσο κοντά στη θάλασσα καθιστούν την παρούσα πρόταση μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υπεραξία και υψηλές αποδόσεις, αλλά και για ιδιώτες που ονειρεύονται μία παραθαλάσσια κατοικία σε έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προνομιακή τοποθεσία και απεριόριστες προοπτικές αξιοποίησης, το οποίο συνδυάζει την αυθεντικότητα της Μεθώνης, τη γειτνίαση με τη θάλασσα και τις δυνατότητες μιας επένδυσης με μακροπρόθεσμη αξία. Σημείωση: Οι φωτογραφίες του εξωτερικού χώρου έχουν επεξεργαστεί με χρήση τεχνολογίας τεχνητής νοημοσύνης (AI) για την ενδεικτική απεικόνιση των δυνατοτήτων του ακινήτου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: dt@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.