Μόλις 750 μέτρα από τη θάλασσα σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες περιοχές του Λουτρακίου, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 258 τ.μ., σε οικόπεδο 452 τ.μ., η οποία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρων και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2020 και είναι σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί με άνεση μία μεγάλη οικογένεια, αλλά και να λειτουργεί ιδανικά ως δεύτερη κατοικία στο Λουτράκι, με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. Στο ισόγειο, 99 τ.μ., βρίσκεται ένας φωτεινός και άνετος χώρος με μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον πρώτο όροφο, 60 τ.μ., βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., από όπου απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα και άφθονο φυσικό φως. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το μεγάλο υπόγειο των 99 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως ένας ιδιαίτερα ευέλικτος και ανεξάρτητος χώρος. Περιλαμβάνει 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο, 2 αποθήκες, λεβητοστάσιο και μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες, όπως χώρο φιλοξενίας, ξενώνα, playroom, χώρο εργασίας ή ξεχωριστό χώρο διαμονής για μέλη μιας μεγάλης οικογένειας. Έτσι, η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας σημαντική χωρητικότητα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για οικογενειακές αποδράσεις και φιλοξενία. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ο ιδιωτικός κήπος 200 τ.μ., είναι όμορφα διαμορφωμένος και προσφέρει άφθονο χώρο για παιχνίδι, χαλάρωση, BBQ και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Στην αυλή υπάρχει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1997 διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση και προσφέροντας ένα σύνολο παροχών που εξασφαλίζουν άνετη διαμονή. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, τέντες, κεραμοσκεπή και είναι ενεργειακή κλάση Γ Η απόσταση των 750 μέτρων από την παραλία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται αρκετά κοντά ώστε η πρόσβαση στη θάλασσα να είναι εύκολη και καθημερινή, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την ένταση του κεντρικού δρόμου. Το κέντρο του Λουτρακίου, η αγορά, τα καταστήματα, η εστίαση και οι καθημερινές παροχές βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Λουτράκι αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό για αγοραστές που αναζητούν κατοικία στην Ελλάδα, καθώς συνδυάζει παραθαλάσσιο lifestyle, εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα. Επίσης ο προαστιακός σιδηρόδρομος απέχει μόλις 850 μέτρα από τη μονοκατοικία, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης μετακίνησης στην Αθήνα και τον Διεθνή Αερολιμένα 'Ελευθέριος Βενιζέλος'. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη κατοικία με 4–5 υπνοδωμάτια κοντά στη θάλασσα, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως δεύτερη κατοικία. Η κατοικία είναι κατάλληλη για μία μεγάλη οικογένεια που θέλει να απολαμβάνει το Λουτράκι, αλλά και για όσους επιθυμούν μία κατοικία όπου μπορούν να φιλοξενούν άνετα συγγενείς και φίλους. Μία ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μεγάλους χώρους, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με πραγματικές δυνατότητες και προοπτική. Bbq , Ανακαινισμένο , Απόσταση απο τη θάλασσα 750μ., Βαμμένο , Βεράντα , Διπλά τζάμια , Εμβαδό οικοπέδου 452τ.μ., Ενεργειακή κλάση Γ, Εντός σχεδίου πόλεως , Επενδυτικό , Εσωτερική σκάλα , Ετος ανακαίνισης 2020, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας , Θέα Βουνό, Κατάσταση Άριστη, Κήπος , Κλιματισμός , Κουφώματα Αλουμινίου, Πρόσβαση Άσφαλτο, Πρόσοψη , Ρεύμα , Σίτες , Τέντα , Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό (Κωδικός: Π-3431) * * * Real Estate Sideris Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.realestatesideris.gr/ ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6932574060, 27440-65483 και στο email:info@realestatesideris.gr Ο επαγγελματισμός, η τιμιότητα η συνέπεια, είναι κάποια από τα στοιχεία που μας διακρίνουν. Είμαστε σε συνεχή επαφή με τον πελάτη για την σωστή διάγνωση των αναγκών του και την πλήρη κάλυψή του από την εύρεση έως το οριστικό συμβόλαιο. Με πολυετή εμπειρία στο χώρο της κτηματομεσιτικής αγοράς προσφέρουμε της υπηρεσίες που απαιτούνται για μια συμφέρουσα και σωστή αγοραπωλησία. Διαχειριζόμαστε με υπευθυνότητα και εχεμύθεια αγορές, πωλήσεις και εκμισθώσεις ακίνητης περιουσίας. Συνεργαζόμαστε με μεσίτες, δικηγόρους συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς που επιλέξαμε πολύ προσεκτικά για εσάς, προκειμένου να καλύψουμε άμεσα την οποιαδήποτε ανάγκη σας. Ανακαλύψτε και αξιοποιήστε τα συγκριτικά μας πλεονεκτήματα σήμερα. Με εκτίμηση Σιδέρης Πλιατσικίδης