Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Νικιάνας Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, το οποίο συνδυάζει υψηλή αισθητική, άριστη κατασκευαστική ποιότητα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις πολυτελείς βίλες, μία ανεξάρτητη κατοικία και μία βοηθητική αποθήκη, σχεδιασμένα με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την πολυτελή διαβίωση. Βίλα 1 Πολυτελής διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 96 τ.μ. (ισόγειο και πρώτος όροφος), με ιδιωτική πισίνα 28 τ.μ. Αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια 2 en-suite μπάνια 1 WC επισκεπτών Ευρύχωρο σαλόνι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Βίλα 2 Συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. κατοικίας και 90 τ.μ. βοηθητικής αποθήκης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Ισόγειο κατοικίας 51 τ.μ. Α' όροφο 31,55 τ.μ. Ιδιωτική πισίνα 24,50 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια 2 en-suite μπάνια 1 WC Σαλόνι Κουζίνα Η αποθήκη φιλοξενεί τον εξοπλισμό διαχείρισης των καταλυμάτων, πλυντήρια και βοηθητικούς χώρους απαραίτητους για την εύρυθμη λειτουργία της τουριστικής εκμετάλλευσης. Βίλα 3 Εντυπωσιακή πολυτελής κατοικία συνολικού εμβαδού 123 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 33 τ.μ. Αναπτύσσεται σε: Ισόγειο 61 τ.μ. Α' όροφο 41 τ.μ. Σοφίτα 21 τ.μ. Περιλαμβάνει: 3 υπνοδωμάτια 3 en-suite μπάνια 1 WC Σαλόνι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ανεξάρτητη Κατοικία Στο κατώτερο επίπεδο της τρίτης βίλας βρίσκεται ανεξάρτητη κατοικία τύπου υπόσκαφου, επιφάνειας 120 τ.μ., η οποία διαθέτει: 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ιδιωτικό εξωτερικό χώρο/αυλή Ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επιπλέον τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Το σύνολο του συγκροτήματος έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικές προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής. Διαθέτει: Θερμοπρόσοψη σε όλα τα κτίρια Ηλιακούς θερμοσίφωνες Σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές Υψηλής αξίας και αισθητικής επίπλωση Πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές Ιδιωτικές πισίνες Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Επενδυτική Ευκαιρία Όλες οι κατοικίες λειτουργούν επιτυχημένα ως τουριστικά καταλύματα και παρουσιάζουν εξαιρετικές αποδόσεις κατά τη θερινή περίοδο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η στρατηγική τοποθεσία, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή καταλύματα στη Λευκάδα καθιστούν το ακίνητο μία σπάνια επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα μοναδικό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών στη μαγευτική Νικιάνα Λευκάδας, που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, απαράμιλλη θέα και εξαιρετική επενδυτική δυναμική στο κορυφαίο τουριστικό προορισμό του Ιονίου.