Κωδ: 108378 - Επίδαυρος. Στην Επίδαυρο, σε ένα από τα πιο όμορφα και ιστορικά σημεία της Πελοποννήσου, πωλείται εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 204 τ.μ., χτισμένη σε μεγάλο οικόπεδο 4.200 τ.μ., με θέα στη θάλασσα, πισίνα, κήπο, BBQ και στεγασμένο πάρκινγκ για τέσσερα αυτοκίνητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχικής κατοικίας, την άνεση μιας πλήρως οργανωμένης βίλας και την επενδυτική προοπτική μιας περιοχής με έντονο τουριστικό και παραθεριστικό ενδιαφέρον. Η βίλα προς πώληση στην Επίδαυρο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και τρία μπάνια, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Η διαρρύθμισή της επιτρέπει την ανεξάρτητη αξιοποίηση των χώρων, καθώς στο ισόγειο υπάρχει αυτόνομο διαμέρισμα, στοιχείο που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία φίλων ή ακόμη και τουριστική εκμετάλλευση. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ο κύριος χώρος κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα στη θάλασσα, ανοιχτού τύπου κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ντους και το άλλο μπανιέρα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ευρύχωρη σοφίτα με θέα θάλασσα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, χώρος φιλοξενίας, γραφείο, playroom ή χώρος χαλάρωσης. Τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και προσφέρουν ιδανικά σημεία για καθημερινή απόλαυση της θέας και του φυσικού περιβάλλοντος. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η ανεξάρτητη αυτή κατοικία προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία, για προσωπικό χώρο επισκεπτών ή ως ξεχωριστό τμήμα προς εκμετάλλευση. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη με ανεξάρτητη είσοδο, ενώ το ακίνητο διαθέτει συνολικούς αποθηκευτικούς χώρους 50 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Μπροστά από την κατοικία βρίσκεται η πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής. Το μεγάλο οικόπεδο των 4.200 τ.μ. προσφέρει ανοιχτωσιά, ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ ο κήπος, το BBQ και το στεγασμένο πάρκινγκ για τέσσερα αυτοκίνητα αναβαθμίζουν ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα της βίλας. Η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μονοκατοικία με πισίνα στην Επίδαυρο, σε ήσυχο περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και με άμεση σύνδεση με σημαντικούς προορισμούς της περιοχής. Η βίλα κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, δορυφορική κεραία, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εσωτερική σκάλα, τζάκι, playroom, σοφίτα, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Η πρόσβαση ΑΜΕΑ προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα, ενώ τα σκαλιά εισόδου και η συνολική αρχιτεκτονική διάταξη ενισχύουν τον χαρακτήρα μιας άνετης εξοχικής κατοικίας με ιδιαίτερη ταυτότητα. Η τοποθεσία της βίλας είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και 500 μέτρα από το κοντινότερο χωριό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, παραλίες και τοπικές υποδομές. Η απόσταση από το Ναύπλιο είναι περίπου 35 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο απέχει περίπου 170 χλμ. Η Επίδαυρος αποτελεί έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς της Πελοποννήσου, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, την ιστορία, το αρχαίο θέατρο, τις παραλίες και τη σταθερή τουριστική ζήτηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με θέα θάλασσα στην Επίδαυρο, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, η πισίνα, το μεγάλο οικόπεδο, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα δημιουργούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και προοπτική υπεραξίας στην Πελοπόννησο. Τιμή: 450.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392