Στην πανέμορφη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αβίας, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο σημείο με ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, super market, σχολείο, πλατεία και κέντρο πόλης, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 72 τ.μ., εντός οικοπέδου 221 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει μοναδικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση της καθημερινότητας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, διαμπερής, ευήλια και ευάερη, με όμορφη θέα στο πράσινο και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος 66 τ.μ., ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως βοηθητικός χώρος είτε για μελλοντική διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία επιφάνειας 72 τ.μ., η οποία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και μπάνιο, με πολύ σωστή διαρρύθμιση και άνετους χώρους που δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φιλόξενο και λειτουργικό περιβάλλον. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 1955, όμως το 2024 πραγματοποιήθηκε σοβαρή και ουσιαστική ανακαίνιση, η οποία αναβάθμισε πλήρως τη λειτουργικότητα και την αισθητική του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας. Η συνολική της κατάσταση είναι πραγματικά πολύ καλή και έτοιμη να κατοικηθεί χωρίς καμία επιπλέον εργασία. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η ατομική θέρμανση με ρεύμα εξασφαλίζει άνεση και οικονομία. Η ποιότητα της ανακαίνισης σε συνδυασμό με τη μοναδική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο μία πραγματικά εξαιρετική επιλογή. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει όμορφο κήπο με δέντρα, δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και περιβάλλεται από ένα ήσυχο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον χωρίς κοινόχρηστα. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η γενικότερη αίσθηση του ακινήτου αποπνέει ποιότητα ζωής, ηρεμία και άνεση. Πρόκειται για μία εξαιρετική μονοκατοικία στην Αβία, ιδανική για όσους αναζητούν μία ανακαινισμένη κατοικία με χαρακτήρα, μεγάλους βοηθητικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.