ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Αποκλειστική Ανάθεση – Ρετιρέ Διαμέρισμα Διαμπερές με Θέα σε Θάλασσα & Λευκά Όρη στο Κουμ Καπί Χανίων Κωδικός Ακινήτου #1322 Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός φωτεινού ρετιρέ διαμερίσματος σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων, την Κουμ Καπί. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο μιας ήσυχης τετραώροφης πολυκατοικίας και απολαμβάνει προνομιακή θέση με θέα προς δύο κατευθύνσεις, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικού φωτισμού και ποιοτικής διαβίωσης. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι τα δύο μπαλκόνια του, τα οποία προσφέρουν δύο εντελώς διαφορετικές εικόνες του κρητικού τοπίου. Το νότιο μπαλκόνι χαρίζει θέα στα επιβλητικά Λευκά Όρη, ενώ το βόρειο μπαλκόνι απολαμβάνει θέα προς τη θάλασσα του Κουμ Καπί. Η διπλή αυτή όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, εξαιρετικό φυσικό αερισμό και την πολυτέλεια να απολαμβάνει κανείς τόσο το ορεινό όσο και το θαλάσσιο τοπίο από την άνεση του σπιτιού του. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο (ρετιρέ) και αποτελεί το μοναδικό διαμέρισμα του ορόφου, προσφέροντας αυξημένη ησυχία και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία, το Ενετικό Λιμάνι και το κέντρο της πόλης των Χανίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Ρετιρέ διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο κατοικίας • Εμβαδόν 32,89 τ.μ. • Δύο ιδιωτικές βεράντες • Νότιο μπαλκόνι με εντυπωσιακή θέα στα Λευκά Όρη • Βόρειο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα του Κουμ Καπί • Διαμπερής διαρρύθμιση με άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό • Ανελκυστήρας • Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση • Κουφώματα με διπλά τζάμια • Μπάνιο με ντουζιέρα • Εντοιχισμένη διπλή ντουλάπα • Μη επιπλωμένο • Έτος κατασκευής: 1990 • Ενεργειακή Κλάση: Ε Ιδανικό για: • Επενδυτική αξιοποίηση • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία στα Χανιά • Μελλοντική τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο έως τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση στον επενδυτή. Ένα σπάνιο ρετιρέ στο Κουμ Καπί που ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση, τη θέα τόσο προς τα Λευκά Όρη όσο και προς τη θάλασσα, καθώς και για την εξαιρετική τοποθεσία του δίπλα στο παραλιακό μέτωπο και το ιστορικό κέντρο των Χανίων #caneaproperties #chania #crete #greece #koumkapi #koum_kapi #nearthebeach #views #investment #forsale #for_sale #chania_realestate #forsalechania #greecerealestate #investchania