Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Πόρτο Χελίου, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα συνδυάζει αρμονικά την υψηλή αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και τις σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από το κοσμοπολίτικο κέντρο του Πόρτο Χελίου και 1,3 χλμ. από τις κοντινές παραλίες, η ιδιοκτησία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της περιοχής. Η βίλα, συνολικής επιφάνειας περίπου 315 τ.μ., έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα. Το επίπεδο των υπνοδωματίων φιλοξενεί πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τέσσερα είναι master με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και έναν πολυχώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών, αποθηκευτικός χώρος και δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας παράλληλα μία άψογη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον και αναδεικνύοντας τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με προσεγμένους κήπους και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση γαλήνης. Στο επίκεντρο των εξωτερικών χώρων δεσπόζει η εντυπωσιακή πισίνα 61,91 τ.μ. με jacuzzi, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί η ενεργή οικοδομική άδεια για την ανέγερση δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 184,12 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε ισόγειο 92,06 τ.μ. και ημιυπόγειο 92,06 τ.μ. με εσωτερική κλίμακα. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ξενώνας είτε ως ανεξάρτητη κατοικία προσωπικού ή φιλοξενούμενων. Σε μικρή απόσταση από τα νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, μόλις 15 χλμ. από το νέο γήπεδο γκολφ διεθνών προδιαγραφών που αναπτύσσεται στην περιοχή και περίπου 200 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών σε έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους και αποκλειστικούς προορισμούς της Ελληνικής Ριβιέρας. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και σημαντική επενδυτική αξία. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: www.goutos.gr