Βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε στρατηγικό σημείο, πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά , με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μεταφορικές υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει καθαρή επαγγελματική διάταξη, κατάλληλη για βιοτεχνική χρήση, αποθήκευση ή μικτή επαγγελματική εκμετάλλευση, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη. Η εγγύτητα στο λιμάνι ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τη συνδεσιμότητα του χώρου. καθιστώντας τον ιδιαίτερα ενδιαφέρον για δραστηριότητες που σχετίζονται με logistics, εμπορική διακίνηση ή υποστηρικτικές υπηρεσίες. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα λόγω της συνεχούς εμπορικής κινητικότητας του Πειραιά, γεγονός που ενισχύει τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.