Κωδικός ακινήτου: 6167 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 649.000 € (Κωδικός γραφείου G006167) Η Geoland Real Estate προσφέρει προς πώληση αυτό το πλήρως επιπλωμένο πολυτελές διαμέρισμα, το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο ενός νέου κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2025. Πρόκειται για έναν άψογο συνδυασμό μοντέρνας άνεσης με θέα στη φυσική ομορφιά του Μεσσηνιακού Κόλπου, ο οποίος είναι πλήρως ορατός από το μεγάλο παραθαλάσσιο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. Η θέα της ανατολής στα ανατολικά περιλαμβάνει την παραλιακή οδό της Καλαμάτας με τα εστιατόρια και τα καφέ με φόντο την οροσειρά του Ταϋγέτου, ενώ η δυτική θέα του ηλιοβασιλέματος βλέπει προς τη χερσόνησο της Κορώνης για μια πανοραμική θέα 180 μοιρών! Αυτή η εξαιρετική κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 πλήρων μπάνιων, με ενεργειακή κλάση Α+, είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τις λεπτομέρειες της παραθαλάσσιας ζωής. Λουσμένο στο χρυσό φως του νότιου προσανατολισμού του, το διαμέρισμα προσφέρει μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αξιοποιώντας στο έπακρο τον θρυλικό μεσσηνιακό ήλιο. Κύρια Χαρακτηριστικά: Πανοραμική Θέα: Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή και το ευρύχωρο μπαλκόνι λειτουργούν ως ιδιωτικό θέατρο για τις εναλλασσόμενες αποχρώσεις του μπλε του Μεσσηνιακού ΚόλπουΕκλεπτυσμένο Εσωτερικό: Μια κομψή, μινιμαλιστική σχεδίαση με φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών, από ιταλικά πλακάκια σε όλους τους χώρους μέχρι custom ντουλάπια και επώνυμο φωτισμό. Απόλυτη Άνεση: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με κρεβάτια queen size, που συνοδεύονται από μοντέρνα μπάνια (εκ των οποίων το ένα είναι en-suite), το καθένα με ντουζιέρα walk-in και επώνυμα είδη περιποίησηςΕνιαίος Χώρος Διαβίωσης: Μια πλήρως εξοπλισμένη, σύγχρονη κουζίνα που ενώνεται με το πολυτελές καθιστικό, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια μέρα εξερεύνησηςPremium Παροχές: Σύγχρονες ανέσεις όπως WiFi υψηλής ταχύτητας, smart TV με υπηρεσίες streaming και πλήρης ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και κλιματισμός εξασφαλίζουν μια διαμονή άνετη και κομψή.Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά όλων όσων κάνουν την Καλαμάτα ξεχωριστή: - Πρόσβαση στην Παραλία: Μόλις λίγα βήματα από τα ζωντανά καφέ της παραλιακής, τα εστιατόρια και τις όμορφες αμμώδεις παραλίες.- Πολιτιστικό Κέντρο: Ένας σύντομος περίπατος οδηγεί στη γοητευτική Παλιά Πόλη, το ιστορικό Κάστρο της Καλαμάτας και τα τοπικά καταστήματα, με ποδηλατόδρομους ακριβώς έξω από την πόρτα σας που σας επιτρέπουν να περιηγηθείτε στην παραλία, μέσα από το Πάρκο Σιδηροδρόμων και να καταλήξετε στη ζωντανή, αυθεντική Λαϊκή Αγορά για να αγοράσετε τοπικά εποχιακά προϊόντα.- Εξωτερική Ζωή: Απολαύστε την κοντινή οδική απόσταση από τον μεγαλοπρεπή Ταΰγετο, την αρχαία Μάνη, το παγκοσμίου κλάσης Costa Navarino, καθώς και τη χερσόνησο της Κορώνης για υπέροχες επιλογές εξερεύνησης.- Τεχνικές Λεπτομέρειες: Διαμέρισμα 93+ τ.μ., 22+ τ.μ. μπαλκόνια, αποθήκη 6 τ.μ., μία πλήρης θέση στάθμευσης εκτός δρόμου, πλήρως επιπλωμένο συμπεριλαμβανομένων όλων των νέων επίπλων, συσκευών κουζίνας, smart TV, κρεβατιών, κλινοσκεπασμάτων και πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, όλα παραδοθέντα καινούργια το 2025. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να δείτε το ακίνητο από κοντά, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!