Στην καρδιά της Καλαμάτας, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 121,50 τ.μ., υπό κατασκευή, με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την αγορά, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, 60 μέτρα από super market και μόλις 1,3 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ απέχει μόλις 8 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, πάρκα, παιδικό σταθμό, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, συνδυάζοντας ιδανικά την άνεση της πόλης με την ποιότητα ζωής μιας ήρεμης γειτονιάς. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της. Στον 4ο όροφο, επιφάνειας 74 τ.μ., συναντάμε έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο σαλονιού με κουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 5ο όροφο, επιφάνειας 46 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο, δημιουργώντας έναν ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ χώρων ημέρας και ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μία κατοικία που δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια υψηλής αισθητικής και όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Παράλληλα, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο, με ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση παντού χωρίς να χάνει τον οικιστικό και ήρεμο χαρακτήρα της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.