Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 669,72 τ.μ. στη Μικρά Μαντίνεια, σε μία από τις πιο προνομιακές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και 9 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση, προσφέροντας τη δυνατότητα κατασκευής μόνιμης κατοικίας, εξοχικού ή τουριστικού καταλύματος υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6, ποσοστό κάλυψης 60% και δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως δύο επιπέδων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,7 μέτρα, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ηρεμία και την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6986031774 Email: tz@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Ζερβάκης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.