Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 413 τ.μ. στην Άνω Οβρυά Πατρών, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με όμορφες μονοκατοικίες και άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες προς το κέντρο της Πάτρας. Το οικόπεδο διαθέτει απεριόριστη θέα και προνομιακή θέση, ιδανική για κατασκευή μόνιμης κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση. Περιλαμβάνει 3 ελαιόδεντρακανε υπ, διατίθεται με τοπογραφικό και πωλείται από ιδιώτη χωρίς μεσίτες. Συντελεστής δόμησης 0,8 και κάλυψη 0,6 — χτίζει έως 336 τ.μ. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, με δυνατότητα δόμησης περίπου 165 τ.μ. το καθένα. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 413 τ.μ. • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Πρόσοψη σε άσφαλτο • Οικιστική ζώνη • Επικλινές με ανεμπόδιστη θέα • Πρόσοψη 11 μ. • Νότιος / μεσημβρινός προσανατολισμός Ιδανικό για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με θέα ή για επενδυτική εκμετάλλευση.