Κωδικός ακινήτου: 11969 - Θάσος Όρμος Πρίνου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9480.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.40 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα απόσταση από πόλη 17000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 41000 μέτρα Τιμή: 1.500.000 € Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα διατίθεται έκταση συνολικής επιφάνειας 9.480 τ.μ., η οποία έχει ενταχθεί στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού, χωρίς να έχει ακόμη συντελεστεί η ρυμοτόμηση. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης εντός θεσμοθετημένης ζώνης Natura και απέχει περίπου 280 μέτρα από τη θάλασσα. Μετά την ένταξη στο σχέδιο προκύπτουν επιμέρους τμήματα με διαφορετικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες αξιοποίησης: Τμήμα περίπου 2.326,97 τ.μ. θεωρείται άρτιο και μπορεί να καταστεί οικοδομήσιμο μετά τη διάνοιξη της οδού και την παραχώρηση του απαιτούμενου ρυμοτομούμενου τμήματος σε κοινή χρήση. Τμήμα περίπου 615,82 τ.μ. δεν είναι άρτιο και απαιτεί διαδικασία τακτοποίησης ώστε να μπορέσει να καταστεί οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Τμήμα περίπου 3.482,31 τ.μ. θεωρείται άρτιο και δύναται να καταστεί οικοδομήσιμο υπό προϋποθέσεις, μετά τη διάνοιξη της προβλεπόμενης οδού και την παραχώρηση του απαιτούμενου τμήματος σε κοινή χρήση. Τμήμα περίπου 378,76 τ.μ. δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο και προορίζεται για προσκύρωση σε όμορες ιδιοκτησίες. Τμήμα περίπου 2.676,34 τ.μ. ρυμοτομείται. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση κυρίως για εταιρική ή οργανωμένη αξιοποίηση, καθώς τα μη οικοδομήσιμα ή ρυμοτομούμενα τμήματα θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για βοηθητικές χρήσεις όπως χώροι στάθμευσης, διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων ή χρήσεις αναψυχής, σε συνδυασμό με τα αξιοποιήσιμα τμήματα της ιδιοκτησίας. Το μεσιτικό γραφείο Thassos RealEstate έχει έδρα τη Θάσο και εξειδικεύεται στην αγορά των ακινήτων του νησιού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας μέσω mail στο info@thassos-realestate.gr ή καλέστε στο 2593023101. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε επιπλέον διευκρίνηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και υπογραφή συμφωνητικού υπόδειξης του ακινήτου. Θοδωρής Αγγελίδης