Κωδικός ακινήτου: 1-1620 - Αλεξανδρούπολη ΟΣΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, σίτες - Τιμή: 125.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής, υπό κατασκευή γκαρσονιέρα επί της Λεωφόρου Δημοκρατίας με θέα στο λιμάνι.Χαμηλή κατανάλωση, υψηλή ενεργειακή απόδοση με την καλύτερη αισθητική! Κάθε όροφος διαθέτει 2 διαμερίσματα. Πρόκειται για: -Κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμοπρόσοψη πάχους 10 cm, μόνωση στην οροφή και στο υπόγειο-Ενεργειακά κουφώματα νέας γενιάς-Τριπλούς υαλοπίνακες-Σύγχρονες αντλίες θερμότητας, σύστημα κλιματσιμού με fancoils σε κάθε χώρο-Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας-Ανελκυστήρας inverter αθόρυβος, υψηλής ταχύτητας-Ιδιωτικές αποθήκες-Θέσεις στάθμευσης με αυτόματες ηλεκτρικές πόρτες-Προεγκατάσταση οπτικής ίνας και φορτιστή ηλ. αυτοκινήτου σε κάθε θέση στάθμευσης-Πλήρης έλεγχος σε φώτα, ρολά, θέρμανση, θυροτηλεόραση (smart home) Τα πλακίδια εξωτερικών χώρων θα είναι αντιπαγωτικά και αντιολισθητικά. Τα υλικά είναι πάντα με βάση τον πλέον πρόσφατο αντισεισμικό και αντιπυρικό κανονισμόΗ παράδοση θα γίνει σε 2 έτη, συγκεκριμένα το 2028. -Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, απαραίτητη για την υπόδειξη του κάθε ακινήτου είναι η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. - Το παραπάνω ακίνητο έχει καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας και ενδεχεται να υπόκειται σε παραλλείψεις ή να τροποποιηθεί ως προς την τιμή και την διαθεσιμότητα ανά πάσα στιγμή. - Η μεσιτική αμοιβή πρέπει να καταβάλλεται καθ΄ όπως έχει συμφωνηθεί και υπογραφεί.