Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Άργος. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 9 μ., βάθος 24 μ. και συντελεστή κάλυψης 60%. Κτίζει έως 217,44 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μ.. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Κατοικία, σε Οικιστική, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Σε ήσυχο αλλά ταυτόχρονα αναπτυσσόμενο σημείο του Άργους, σε άμεση απόσταση από το κέντρο της πόλης και με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλης, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο αποτελείται από τμήμα εντός σχεδίου πόλης και τμήμα εντός οικισμού, γεγονός που ενισχύει τη δυνατότητα αξιοποίησης και προσδίδει σημαντική πολεοδομική ευελιξία. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται έως 217,44 τ.μ., επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας ή μικτής επενδυτικής χρήσης με υψηλή απόδοση και πλήρη εκμετάλλευση του οικοπέδου. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και προσόψεως, με πρόσοψη 9 μέτρων, προσφέροντας καθαρό και λειτουργικό σχήμα για μελλοντική δόμηση. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικό φυσικό φωτισμό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια οικιστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Άργους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: kmr@maragosrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.