Στην καρδιά της Μαραθόπολης, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και εμπορικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 289 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση τα τελευταία χρόνια, λόγω της συνεχούς τουριστικής ανάπτυξης, της εγγύτητας σε πανέμορφες παραλίες του Ιονίου και της εύκολης πρόσβασης σε αγορά, εστίαση, εμπορικά καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία αξιοποίησης. Στο ισόγειο βρίσκεται διαμέρισμα 87 τ.μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή τουριστική μίσθωση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ευρύχωρο διαμέρισμα 127 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, το οποίο ξεχωρίζει για τη μεγάλη και ιδιαίτερα όμορφη βεράντα του με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1960 και ανακαινίστηκε το 2009, διατηρώντας την παραδοσιακή αισθητική της περιοχής σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και κήπο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Η πρόσοψή του επί λεωφόρου προσφέρει εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή, ενώ η συνολική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων ή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική αξία. Το ακίνητο διατίθεται είτε ως σύνολο είτε και ξεχωριστά ανά διαμέρισμα. Συγκεκριμένα, το ισόγειο διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 130.000€, ο πρώτος όροφος στην τιμή των 200.000€ και ο δεύτερος όροφος στην τιμή των 120.000€, δίνοντας τη δυνατότητα επιλογής τόσο σε επενδυτές όσο και σε ιδιώτες που αναζητούν μία κατοικία σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.