Προς πώληση εξαιρετικό, εντός σχεδίου οικόπεδο στην αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της Σούδας Χανίων. Πρόκειται για ένα επίπεδο, προσόψεως ακίνητο με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές, κατάλληλο τόσο για την ανέγερση μόνιμης/εξοχικής κατοικίας όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (private βίλες, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα). Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από διπλό προσανατολισμό (Βόρειο και Μεσημβρινό), εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό για οποιαδήποτε κατασκευή. Διατίθεται και δυνατότητα ανταλλαγής. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Οικοπέδου: 433 τ.μ. Δυνατότητα Δόμησης: Έως 260 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 60% Συντελεστής Κάλυψης: 40% Πρόσοψη: 15 μέτρα (Επίπεδο) Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10 μέτρα Χρήση Γης: Γενική Κατοικία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά πλήρως οργανωμένη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από όλες τις βασικές υποδομές super markets, σχολεία, συγκοινωνίες, χώρους εστίασης, λαϊκή αγορά. Κοντινές Αποστάσεις: Θάλασσα / Παραλία: 1 χλμ. Σχολεία (Δημοτικό & Γυμνάσιο Σούδας): 500 μέτρα Μουσείο Τυπογραφίας: 400 μέτρα Κέντρο Χανίων: 5,9 χλμ. Γενικό Νοσοκομείο Χανίων: 6 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 1,5 χλμ. (απόσταση από το κέντρο της Σούδας προς το λιμάνι) Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Δασκαλογιάννης»: 13,2 χλμ. Εθνική Οδός: Άμεση και εύκολη πρόσβαση Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς κόμβους των Χανίων. Η υψηλή δόμηση 260 τ.μ. και η στρατηγική του θέση κοντά στο λιμάνι και το κέντρο, το καθιστούν μια ασφαλή και άκρως αποδοτική επενδυτική επιλογή με υψηλή υπεραξία. Τιμή Πώλησης: €135.000 Για περισσότερες πληροφορίες, ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας. Keller Williams Cretan Properties Μαρία Πολλάκη Στοιχεία Επικοινωνίας:697 404 4558, mpollaki@kwgreece.gr