Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9.200 τ.μ. στη θέση Σταυρός στη Μίλατο του Αγίου Νικολάου με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή τουριστικού καταλύματος. Η Μίλατος δεν είναι απλώς ένας προορισμός, αλλά ένα μέρος όπου η ιστορία συναντά το απέραντο γαλάζιο. Γνωστή από την αρχαιότητα ως μία από τις επτά πόλεις της Κρήτης που έλαβαν μέρος στον Τρωικό Πόλεμο, διατηρεί μέχρι σήμερα την αυθεντικότητά της. Φυσική Ομορφιά: Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα τοπίο άγριας κρητικής ομορφιάς, με ελαιώνες και κρυστάλλινα νερά, προσφέροντας γαλήνη και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Το Σπήλαιο της Μιλάτου: Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το ιστορικό σπήλαιο, ένα μνημείο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς με εντυπωσιακούς σταλακτίτες και σταλαγμίτες, που αποτελεί σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή Αποστάσεις & Σημεία Ενδιαφέροντος: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με γρήγορη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς: Μίλατος (Παραλία & Λιμάνι): 2 χλμ. (5 λεπτά) Σίσι: 8 χλμ. (12 λεπτά) Άγιος Νικόλαος: 25 χλμ. (25 λεπτά) Ηράκλειο (Κέντρο): 45 χλμ. (40 λεπτά) Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Ν. Καζαντζάκης»: 42 χλμ. (35 λεπτά) Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου (υπό κατασκευή): 38 χλμ. (40 λεπτά) Κύρια Χαρακτηριστικά: Αρτιότητα: Άρτιο και οικοδομήσιμο (προϋφιστάμενο του 2003). Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης για κατοικία έως 289,98 τ.μ. (μέγιστο ύψος 7,50μ.). Περιβάλλον: Εντός ζώνης NATURA 2000, διασφαλίζοντας την προστασία του φυσικού κάλλους και την απουσία μελλοντικής άναρχης δόμησης. Κατάσταση: Έχει χαρακτηριστεί ως μη δασικό (τελεσίδικη πράξη), έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και αξιοποίηση. Τεχνικά Στοιχεία: Εμβαδόν: 9.200 τ.μ. ΚΑΕΚ: 320530106110 Συντεταγμένες: Ενταγμένο στο σύστημα ΕΓΣΑ '87 Δίνεται και για αντιπαροχή. 💳 Τιμή πώλησης €260,000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο: 👤 Δημήτρης Ανδρουλάκης 📞 Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: dandroulakis@kwgreece.gr 🌐 Website: www.kwcp.gr