📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🌿 Πωλείται Αγροτεμάχιο 5.024,37 τ.μ. με Προέγκριση Άδειας Οικοδομής στον Κάμπο Κρανιδίου – Ερμιονίδα, Αργολίδα 🌿 📍 Εξαιρετικό αγροτεμάχιο σε προνομιακή θέση στον Κάμπο Κρανιδίου, με πανοραμική θέα προς βουνό, κάμπο, τον κόλπο της Κοιλάδας, το νησί Κορωνίδα και το υπό κατασκευή project Kilada Country Club, Golf & Residences. Ιδανική επιλογή για κατασκευή πολυτελών κατοικιών ή επενδυτική αξιοποίηση. 🏡 Διαθέτει προέγκριση οικοδομικής άδειας για την κατασκευή 2 ανεξάρτητων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 192,69 τ.μ. η καθεμία. ✨ Ανάλυση κάθε κατοικίας: 🔹 Υπόγειο: 76,25 τ.μ. 🔹 Ισόγειο: 62,51 τ.μ. 🔹 Όροφος: 53,93 τ.μ. 🔹 Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα 🔹 Δεξαμενή νερού 22,50 τ.μ. 📐 Χαρακτηριστικά οικοπέδου: ✔️ Εμβαδόν: 5.024,37 τ.μ. ✔️ Πρόσοψη: 41,11 μ. ✔️ Βάθος: 127,09 μ. ✔️ Εκτός σχεδίου περιοχή ✔️ Βορειοδυτικός προσανατολισμός 🌅 Το ακίνητο συνδυάζει ηρεμία, φυσικό τοπίο και μοναδική θέα, ενώ βρίσκεται σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Ερμιονίδας, κοντά σε Κοιλάδα, Πόρτο Χέλι, Ερμιόνη και παραλίες της περιοχής. 📍 Τοποθεσία – Κρανίδι, Ερμιονίδα 🏌️⛳Πολύ κοντά στο Kilada Country Club, Golf & Residences ⛰️🕳️Πολύ κοντά στο Σπήλαιο Φράγχθι, έναν από τους σημαντικότερους προϊστορικούς αρχαιολογικούς χώρους της Ελλάδας και της Ευρώπης. 🚗 2 χλμ. από το γραφικό ψαροχώρι Κοιλάδα 🚗 8 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι 🚗 10 χλμ. από την μαγευτική Ερμιόνη 🛥️ Κοντά στα νησιά Σπέτσες και Ύδρα 🚗 170 χλμ. από την Αθήνα 🌍 Περιοχή Υψηλού Επενδυτικού Ενδιαφέροντος Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας, ανάμεσα σε σημαντικές επενδύσεις και πολυτελείς κατοικίες, όπως: 🏨Amanzoe Resort ⛳🏌️‍♂️🏌️‍♀️Kilada Hills Golf Resort 🏨Νέες ξενοδοχειακές και τουριστικές επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών όπως το Four Seasons στη Χινίτσα κ.α. Η ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας εξελίσσεται σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού και κατοικίας στην Ελλάδα. 🏖️ Κύριες παραλίες κοντά 🏝️Παραλία Λεπίτσα (Lepitsa Beach) 🌊Παραλία Κουνούπι (Kounoupi Beach) 🏖️Παραλία Κούβερτα (Kouverta Beach) 🏝️Παραλίες Doroufi & Thyne 🌊Παραλία «Πετροθάλασσα» (Petro Thalassa Beach) 💼 Ιδανικό για: ✔️ Κατασκευή εξοχικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ✔️ Τουριστική επένδυση ✔️ Golden Visa / επενδυτικό portfolio 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).