Προς πώληση μοναδικό αμφιθεατρικό οικόπεδο στη μαγευτική περιοχή Αμμούσα Λευκάδας, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με τη φύση και τη θάλασσα. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο, εκτεινόμενη από την Ιθάκη και την Κεφαλονιά έως τον φάρο της Λευκάδας και τον κόλπο της Βασιλικής, προσφέροντας καθημερινά ένα από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα του νησιού, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, το σημείο ευνοείται από φυσικό θερμικό αεράκι που κατεβαίνει από την πλαγιά, δημιουργώντας αισθητά πιο δροσερό μικροκλίμα ακόμη και τις πιο ζεστές ημέρες. Το οικόπεδο διαθέτει άμεση πρόσβαση από ήσυχο δρόμο, ενώ υπάρχει ήδη παροχή νερού εντός του ακινήτου και ηλεκτρικό ρεύμα σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, διευκολύνοντας σημαντικά την ανάπτυξή του. Η διαμόρφωση του οικοπέδου έχει γίνει με σεβασμό στο φυσικό τοπίο, διατηρώντας περιμετρικά δέντρα που εξασφαλίζουν φυσική απομόνωση και προστασία της ιδιωτικότητας από γειτονικές ιδιοκτησίες. Η κοντινότερη παραλία βρίσκεται περίπου 200 μέτρα μακριά και είναι προσβάσιμη ακόμη και με τα πόδια, χωρίς όμως το ακίνητο να επηρεάζεται από θόρυβο ή έντονη τουριστική κίνηση. Το χωριό Μαραντοχώρι απέχει μόλις 10 λεπτά, προσφέροντας ταβέρνες, καταστήματα και φαρμακείο που λειτουργούν όλο τον χρόνο, ενώ σε απόσταση περίπου 5 λεπτών λειτουργεί παραθαλάσσιο εστιατόριο κατά τους θερινούς μήνες. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική τουριστική ανάπτυξη, σε μία από τις πλέον αυθεντικές και ήσυχες περιοχές της Λευκάδας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του νησιού είναι η εύκολη πρόσβαση χωρίς χρήση ferry boat, μέσω της πλωτής γέφυρας που συνδέει τη Λευκάδα με την ηπειρωτική Ελλάδα, προσφέροντας άνεση και αμεσότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €260.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com