www.nuevacasa.estate Κωδικός Ακινήτου: #9976 – Μεγανήσι Σε ένα από τα πιο ειδυλλιακά σημεία του Ιονίου, στο Μεγανήσι, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη, διαμπερής και γωνιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 5.900 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευής 2023 και ενεργειακής κλάσης Α+, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμό. Αποτελείται από 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια , 6 μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού–τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με πάσο πρωινού. Επιπλέον, διαθέτει pantry, γραφείο, playroom και αποθηκευτικούς χώρους. Αναλυτικά: Ισόγειο: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, pantry, γραφείο, WC επισκεπτών και πολυτελής master σουίτα με walk-in ντουλάπα. 1ος όροφος: Τέσσερις ανεξάρτητες σουίτες υπνοδωματίων και επιπλέον καθιστικά. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και οι άνετοι χώροι στάθμευσης, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε θάλασσα, αγορά και βασικές υποδομές, συνδυάζοντας ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα του τουρισμού υψηλού επιπέδου.   Τιμή: 2.850.000€   | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #9976 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: NUEVA_CASA@OUTLOOK.COM ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549