Στην πανέμορφη Κύθνο και συγκεκριμένα στην προνομιακή περιοχή του Μέριχα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.318 τ.μ., το οποίο συνδυάζει μοναδικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, θέας και επενδυτικής δυναμικής. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει έτοιμη άδεια οικοδομής και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου από το λιμάνι, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω κεντρικού δρόμου, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία του. Η φυσική του διαμόρφωση είναι αμφιθεατρική, γεγονός που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης υψηλών προδιαγραφών. Σύμφωνα με την υφιστάμενη άδεια, προβλέπεται η κατασκευή 200 τ.μ. υπέργειων χώρων και επιπλέον 150 τ.μ. υπόγειων, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ολοκληρωμένου και υψηλής αισθητικής συγκροτήματος κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας μοναδικά ηλιοβασιλέματα, ενώ η θέση του σε οικιστική ζώνη ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης. Η συνύπαρξη θέας, πρόσβασης, μεγέθους και οικοδομικής ετοιμότητας το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Τιμή €250.000 (κωδ. 1739) 2111102871 SMARTIMMO INVEST