Διατίθεται προς πώληση studio/γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., στην περιοχή Νέο Φάληρο – Κέντρο Νέου Φαλήρου. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι κι ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1987 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια (ενεργειακή κατηγορία Β). Η γκαρσονιέρα είναι προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, ιδανικό για φοιτητές ή ως μικρή κατοικία. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, χωρίς κοινόχρηστα, ήσυχη γειτονιά και βεράντα. 📍 Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής – 6986870912 📧 padelis@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr