Προς πώληση μια πραγματικά ξεχωριστή, νεόδμητη βίλα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 500 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή του Αετού Καρύστου. Σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο σημείο, το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο, το βουνό και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας ένα σπάνιο αίσθημα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία συνδυάζει άψογα τον σύγχρονο minimal σχεδιασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση Α+, δημιουργώντας έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διαβίωσης. Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας με μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που αναδεικνύουν τη θέα και οδηγούν απευθείας στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, σχεδιασμένα με καθαρές γραμμές και πρακτικότητα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο στούντιο με εξωτερική πρόσβαση, το οποίο διαθέτει υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ιδανική λύση είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Συνολικά, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλήρως αναβαθμισμένες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά στοιχεία του ακινήτου. Η εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 12x4 μ. πλαισιώνεται από διαμορφωμένο κήπο, εξωτερική κουζίνα και άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές απόλαυσης με θέα το φυσικό τοπίο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δεξαμενές νερού και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο πίσω μέρος της κατοικίας εκτείνεται αδόμητος πράσινος χώρος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί με φύτευση δέντρων ή διαμόρφωση επιπλέον ιδιωτικού κήπου, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αίσθηση φυσικής απομόνωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έντονο χαρακτήρα, υψηλές προδιαγραφές και μοναδική θέα, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική προοπτική απόδοσης. Τιμή: 549.000€ Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 +30 2224 301009 | +30 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr