Το διαμέρισμα συνδυάζει την κλασική στιβαρή κατασκευή του '80 με τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τοποθεσία: Πάτρα - Αγία Σοφία (Πολύ κεντρικό σημείο) Εμβαδόν: 108 τ.μ. Όροφος: 3ος Τιμή: €156.000 🏠 Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας άνεση σε κάθε δωμάτιο. Υπνοδωμάτια: 3 άνετα Υ/Δ. Μπάνια: 1 Κυρίως μπάνιο & 1 WC. Κουζίνα: Ανεξάρτητος/Λειτουργικός χώρος. Σαλόνι: Ευρύχωρο με πρόσβαση σε βεράντα. Δάπεδα: Συνδυασμός από γρανίτη και μάρμαρο. 🛠 Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Έτος Κατασκευής: 1982 | Έτος Ανακαίνισης: 2022. Θέρμανση: Αυτόνομη. Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες. Ενεργειακή Κλάση:Β (σημαντικό για χαμηλά πάγια έξοδα). Επιπλέον: Πόρτα ασφαλείας, τέντες και αποθήκη. 📍 Πλεονεκτήματα Περιοχής Η Αγία Σοφία είναι από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Πάτρας, καθώς προσφέρει τα πάντα σε απόσταση αναπνοής: Άμεση πρόσβαση: Σε Super Market, λαϊκή αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Αναψυχή: Κοντά στη θάλασσα, σε πάρκα, πλατείες και κέντρα διασκέδασης. Θέα: Ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η τιμή των €1.444/τ.μ. για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 100+ τετραγωνικών σε αυτή την περιοχή είναι αρκετά ανταγωνιστική για τα δεδομένα της τρέχουσας αγοράς. 📞 Επικοινωνία Αν θέλετε να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ή να μάθετε περισσότερες λεπτομέρειες: Μεσιτικό Γραφείο: KW West Τηλέφωνο: 2610 222 333 Email: kwwest@kwgreece.gr