ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΟΛΙΣ 100 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ Σε μία από τις πλέον πλεονεκτικές και εμπορικές περιοχές της πόλης βρίσκεται αυτή η λειτουργική γκαρσονιέρα του δεύτερου ορόφου, σε οικοδομή με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πρακτική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, το οποίο μπορεί να αποτελέσει μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η γκαρσονιέρα βλέπει στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, προσφέροντας μία διαφορετική αίσθηση από ένα ακίνητο που βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο. Παρότι η οικοδομή βρίσκεται σε κεντρικό και ιδιαίτερα εμπορικό σημείο, ο προσανατολισμός προς τον ακάλυπτο δημιουργεί ένα πιο εσωτερικό και ήσυχο περιβάλλον για την καθημερινή διαμονή. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, διαθέτοντας μία πρακτική διάταξη που αξιοποιεί λειτουργικά τους διαθέσιμους χώρους. Η ύπαρξη ξεχωριστού υπνοδωματίου προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και διαχωρίζει τον χώρο ύπνου από τους χώρους καθημερινής διαβίωσης, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για μία γκαρσονιέρα. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται συνθετικά κουφώματα, τα οποία συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση της κατοικίας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο προστασίας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξασφαλίζοντας τη δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας και μεγαλύτερη άνεση κατά τους θερμότερους μήνες του έτους. Το σημαντικότερο ίσως πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Η οικοδομή βρίσκεται σε μία από τις πλέον πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, σε σημείο όπου συνδυάζονται η άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και δραστηριότητες με την εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται επάνω σε κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα, ωστόσο, είναι η εξαιρετικά μικρή απόσταση από το ΜΕΤΡΟ, καθώς η στάση βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την οικοδομή. Η εγγύτητα στο ΜΕΤΡΟ προσδίδει σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή, καθώς επιτρέπει την εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές που εξυπηρετούνται από το δίκτυο. Παράλληλα, η παρουσία εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών σε άμεση γειτνίαση σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν σε πολύ μικρή απόσταση από την κατοικία. Η περιοχή, επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε σχολεία και διάφορες δραστηριότητες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας και διευρύνει το κοινό στο οποίο μπορεί να απευθυνθεί το ακίνητο. Λόγω του μεγέθους, της λειτουργικής διαρρύθμισης και κυρίως της εξαιρετικής θέσης του, το ακίνητο μπορεί να εξεταστεί ως επιλογή για φοιτητική ή επαγγελματική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. Η άμεση πρόσβαση στο ΜΕΤΡΟ και η παρουσία εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών αποτελούν στοιχεία που μπορούν να ενισχύσουν τη ζήτηση για μία μικρή κατοικία σε τόσο κεντρικό σημείο. Πρόκειται συνολικά για μία πρακτική γκαρσονιέρα σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με ασανσέρ, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό, η οποία βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από το ΜΕΤΡΟ και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην εμπορική και συγκοινωνιακή ζωή της πόλης.  Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44222