🔥 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Αυτοτελές Κτίριο 330 τ.μ. – Λαμία, Παγκράτι (Κάτω από την Κύπρου) Πωλείται εξαιρετικό οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., σε μία ήσυχη περιοχή της Λαμίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές εισοδήματος, καθώς η διάταξή του επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις και πολύ καλές αποδόσεις ενοικίου. Η άδεια είναι του 1980 και το κτήριο ολοκληρώθηκε το 2000. 🏢 Διάταξη 4 Επιπέδων: Το κτίριο εκτείνεται σε Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ο όροφο και 2ο όροφο (μεζονέτα), προσφέροντας: 1 Δυάρι 42,5τμ στο Ημιυπόγειο 1 Τριάρι 65τμ στο Υπερυψωμένο ισόγειο 1 Τριάρι 86τμ στον Πρώτο όροφο 1 Μεζονέτα 136τμ με 3 Υ/Δ και 2 Μπάνια στον 2ο όροφο Επιπλέον Κλειστή Θέση Στάθμευσης & Αποθήκη 💎 Πλεονεκτήματα & Κατάσταση: Άριστη Συντήρηση: Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με πολυτελή δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Ενεργειακές Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Θέα & Φως: Νοτιοανατολικός προσανατολισμός, διαμπερές και εξαιρετικά ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το αστικό τοπίο. Εσωτερική Σκάλα: Συνδέει τα επίπεδα, διατηρώντας παράλληλα την αυτονομία τους. 💰 Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για: Εισόδημα: 4 Αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα για ενοικίαση. Ιδιοκατοίκηση & Εκμετάλλευση: Μπορείτε να κατοικήσετε σε ένα επίπεδο και να εκμεταλλευτείτε τα υπόλοιπα. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή κάτω από την Κύπρου εξασφαλίζει μηδενικό χρόνο αναμονής για εύρεση ενοικιαστών. Τιμή Πώλησης: €280.000 📍 Πληροφορίες & Ραντεβού: Μεσιτικό Γραφείο Dream Homes Αβέρωφ 20, Λαμία Υπεύθυνος: Χαλκιάς Ευάγγελος 📞 Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2231100019 - 6946561858 📧 Email: info@dreamhomes.gr 🌐 Επισκεφθείτε το site μας για περισσότερα ακίνητα!