Κωδικός οικοπέδου: 2351346 Πωλείται οικόπεδο 414 τ.μ. στον Δάρα Μεσσηνίας, εντός ζώνης 800 μ., σε ήσυχη τοποθεσία με ανοικτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση προς Μεσσήνη, Καλαμάτα και τις παραλίες της περιοχής. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 20 μ., βάθος 20 μ., παροχές ρεύματος και νερού, καθώς και υφιστάμενη αποθήκη 37 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ή να εξεταστεί για μετατροπή και επέκταση σε κατοικία, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες άδειες και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η θέση του, το χαμηλό κόστος αγοράς και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή μικρή επένδυση σε αυθεντικό περιβάλλον της Μεσσηνίας. Βασικά χαρακτηριστικά • Επιφάνεια οικοπέδου: 414 τ.μ. • Εντός ζώνης 800 μ. • Άρτιο και οικοδομήσιμο • Δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. • Υφιστάμενη αποθήκη 37 τ.μ. • Επίπεδο οικόπεδο • Πρόσοψη: 20 μ. | Βάθος: 20 μ. • Συντελεστής κάλυψης: 60% • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. • Παροχές ρεύματος και νερού • Νότιος προσανατολισμός Αποστάσεις • Παραλία Βελίκας: 9 χλμ. • Μεσσήνη: 15 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 18 χλμ. • Καλαμάτα: 25 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.