Αθήνα – Κυνοσάργους (Νέος Κόσμος) | Οικόπεδο 150 τ.μ. | Σ.Δ. 3,00 | Επενδυτική Ευκαιρία Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 150 τ.μ. στην περιοχή Κυνοσάργους – Νέος Κόσμος, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή για την ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 3,00 και πρόσοψη 9,50 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο Μετρό Νέος Κόσμος, στο Κουκάκι, στην Ακρόπολη, σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό οικοπέδου: 150 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 3,00Πρόσοψη: 9,50 μ.ΕπίπεδοΠεριφραγμένοΥφιστάμενο κτίσμαΕντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.