Στην περιοχή Φάληρο – Ιπποκράτειο, σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο studio 35 τ.μ. σε ψηλό ημιόροφο σαν πρωτο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης που προσφέρει, παρά το μέγεθός του. Η ανακαίνιση του 2026 έχει αναδείξει τον χώρο, δημιουργώντας ένα κομψό και προσεγμένο περιβάλλον, ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση. Το υπνοδωμάτιο και ο ενιαίος χώρος έχουν διαμορφωθεί με τρόπο που εξυπηρετεί πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Τα δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη, καθώς και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη εικόνα του χώρου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής, ενώ η ήσυχη γειτονιά προσθέτει ποιότητα στην καθημερινότητα. Η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από το μετρό και σε άμεση εγγύτητα με πανεπιστήμια, το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, την αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η υψηλή ζήτηση στην περιοχή το καθιστά ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες και επισκέπτες, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση απόδοση και υψηλή εμπορικότητα, αλλά και σε ιδιώτες που επιθυμούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Αν αναζητάτε μια αποδοτική επένδυση ή ένα ευέλικτο ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, αυτό το studio στο Φάληρο – Ιπποκράτειο είναι μια επιλογή που αξίζει να εξετάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. www.oikies.net – 7.000 ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε αλλαγές ή τυπογραφικά λάθη. Για την ένδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧sales@oikies.net, website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.