Πολυχώρος προς Πώληση στο Κέντρο της Λευκωσίας – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στην καρδιά της Λευκωσίας, σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή όπου συνυπάρχουν καταστήματα, διαμερίσματα, boutique ξενοδοχεία και επαγγελματικοί χώροι, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πολυχρηστικό κτήριο με τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από δύο δρόμους, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα για ποικίλες χρήσεις – από γραφεία και γκαλερί, μέχρι φοιτητικές κατοικίες ή μικτές αναπτύξεις κατοικίας και επαγγελματικών χώρων. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 687 τ.μ. (354 + 99 + 234) Ισόγειο: 430 τ.μ. με εντυπωσιακή αυλή 197 τ.μ. και χώρο bar 1ος όροφος: 360 τ.μ. με 43 τ.μ. μη καλυμμένες βεράντες 2ος όροφος: 360 τ.μ. με 14 τ.μ. καλυμμένες βεράντες 3ος όροφος: 197 τ.μ. με 20 τ.μ. καλυμμένες και 7 τ.μ. μη καλυμμένες βεράντες Υπόγειο: 300 τ.μ. 5 διαμερίσματα στους επάνω ορόφους Μεγάλοι κοινόχρηστοι χώροι με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων 🌞 Εξωτερικοί Χώροι: Η ευρύχωρη αυλή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, ιδανική για εκδηλώσεις, χώρους εστίασης ή χώρους χαλάρωσης, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα στο σύνολο. 📍 Τοποθεσία: Σε προνομιακή θέση, σε απόσταση με τα πόδια από υπηρεσίες, καταστήματα και σημεία συγκοινωνίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις. 💡 Επενδυτικές Δυνατότητες: Δημιουργία φοιτητικών εστιών Διαμόρφωση χώρων για γκαλερί & εκθέσεις Μικτή ανάπτυξη κατοικίας και επαγγελματικών χώρων Boutique concept φιλοξενίας ή co-living spaces 🔑 Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ευελιξία και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης – ιδανική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές.