Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο ιστορικό κέντρο της πόλης, σε ένα από τα πιο ισχυρά και διαχρονικά locations της περιοχής. Το πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο των 28 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για άμεση εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης όσο και για ασφαλή μακροχρόνια επένδυση. Το ακίνητο λειτουργεί ιδανικά για Airbnb, παρουσιάζοντας υψηλή και σταθερή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα μηνιαίου εισοδήματος που ξεπερνά τα 1.000€, προσφέροντας απόδοση που αγγίζει το 7,8% — ποσοστό εξαιρετικά υψηλό για τα δεδομένα του ιστορικού κέντρου. Παράλληλα, υπάρχει ήδη ενδιαφερόμενος μισθωτής για μακροχρόνια ενοικίαση, εξασφαλίζοντας άμεση σταθερή απόδοση κοντά στο 6%, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις όσο και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο χωρίς ρίσκο και με άμεση εκμετάλλευση. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)