Προς πώληση μια εξαιρετική και υψηλής αισθητικής μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., στην ανατολική πλευρά της Καρύστου (νέο σχέδιο πόλης), σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον κόλπο της περιοχής. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία, κατασκευής 2010 και ανακαινισμένη το 2018, σχεδιασμένη από γνωστό αρχιτέκτονα, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: Υπόγειο: Ανεξάρτητος, φωτεινός χώρος περίπου 40 τ.μ., με κουζινάκι και μπάνιο, ο οποίος επικοινωνεί με μεγάλη αποθήκη περίπου 12 τ.μ. Μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα ως ξενώνας, γραφείο, playroom ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος κουζίνας – τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, καθώς και WC. Το επίπεδο αυτό προσφέρει όμορφη θέα προς τον κόλπο της Καρύστου και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. 1ος Όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Από το κύριο υπνοδωμάτιο υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Σοφίτα: Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο περίπου 8 τ.μ., με θέα στο βουνό και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, 4 κλιματιστικά και σύστημα συναγερμού τελευταίας γενιάς με δυνατότητα τηλεχειρισμού. Τα υλικά κατασκευής είναι εξαιρετικής ποιότητας, με μασίφ ξύλο Rose Αμερικής σε δάπεδα και σκάλες, ιταλικά γρανιτοπλακάκια και ξύλινα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου. Εξωτερικά, διαθέτει ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος με μουριές, μικρό διαμορφωμένο χώρο μπροστά με πέτρα Καρύστου, νέες τέντες και σίτες σε όλους τους χώρους, καθώς και ανεμπόδιστο υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, κοντά στην παραλία Κοχύλι (Χρυσή Άμμος) και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Το ακίνητο δεν χρήζει καμίας επιπλέον επένδυσης και πωλείται και μερικώς επιπλωμένο. Τιμή: 260.000€ Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 +30 2224 301009 | +30 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr