Εξαιρετικό, νεόδμητο επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με την αίσθηση πολυτελούς κατοικίας. Το υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα των 155 τ.μ. (ID: 2338305) στον Διόνυσο προσφέρει μια φωτεινή, διαμπερή και πανταχόθεν ελεύθερη έδρα για εταιρεία, γραφείο ή πρεσβεία, με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και στο πράσινο. Η minimal αισθητική σε συνδυασμό με ποιοτικά υλικά και υψηλό επίπεδο ασφάλειας δημιουργούν ένα περιβάλλον που εντυπωσιάζει συνεργάτες και πελάτες. -ΚΥΡΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Τύπος: Επαγγελματικό / Γραφείο (Οροφοδιαμέρισμα) Έκταση: 155 τ.μ. Τιμή Ενοικίασης: 2.300 € (14,84 €/τ.μ.) Τοποθεσία: Ελλάδα, Αττική, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Διόνυσος Έτος Κατασκευής: 2010 Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Κατάσταση: Νεόδμητο, βαμμένο και επιπλωμένο Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ- Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα γραφεία/δωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και ξεχωριστό WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για ξεχωριστές λειτουργίες ή τμήματα. Οξύνον όψης, γωνιακό και με πολλαπλές μπαλκονόπορτες, εκμεταλλεύεται στο έπακρο φυσικό φως και προσφέρει άριστο αερισμό (ευάερο, ευήλιο, διαμπερές). Τα δάπεδα είναι από ξύλο υψηλής ποιότητας, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα εξασφαλίζουν θερμική και ηχομονωτική άνεση. Κατάλληλη διαρρύθμιση για υποδοχή επισκέψεων, αίθουσες συσκέψεων και χώρους εργασίας με minimal, πολυτελές design. -ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Θέρμανση: Ατομική, με δυνατότητα ρύθμισης ανά επίπεδο (καλοριφέρ). Επιπλέον κλιματισμός για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το γραφείο παραδίδεται με εξοπλισμό και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ασφάλεια σε υψηλό επίπεδο: πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και κάμερες ασφαλείας. Υπάρχει αποθήκη για αρχειοθέτηση ή αποθηκευτικούς χώρους. Θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο (1 θέση). -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή ιδιαιτερης φυσικης ομορφιας δασικής έκτασης με απεριόριστη θέα και εύκολη πρόσβαση από δημόσιο δρόμο. Περιβάλλεται από κήπο με γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας ήρεμο, πράσινο περιβάλλον που ενισχύει την επαγγελματική εικόνα και την ποιότητα εργασίας. Υπάρχει πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, καθιστώντας τον χώρο λειτουργικό και προσβάσιμο σε όλους. -ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ- Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, γραφειακή έδρα εταιρείας υψηλού επιπέδου, συμβολαιογραφικό γραφείο, ακόμα και πρεσβεία ή εκπροσώπηση ξένων φορέων. Η εικόνα, η ασφάλεια και οι ανέσεις του ακινήτου υποστηρίζουν απαιτητικές και συντεταγμένες λειτουργίες. -ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Minimal και πολυτελής αισθητική, πλήρως εξοπλισμένο, φωτεινό και πανταχόθεν ελεύθερο, προσόψεως, με μπαλκόνια και κήπο. Διαθέτει αποθήκη, σύγχρονο δίκτυο ασφάλειας και υποδομές για άνετη καθημερινή λειτουργία. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Ενοίκιο: 2.300 € / μήνα Εμβαδόν: 155 τ.μ. Κόστος/τ.μ.: 14,84 €/τ.μ. ID Ακινήτου: 2338305 -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για πληροφορίες και επισκέψεις επικοινωνήστε με: Athens Living, Δέσποινα Ράπτη | rapti.d@athens-living.com | 6977536540 Αποκτήστε έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει την κομψότητα και την ασφάλεια με λειτουργική σχεδίαση — ιδανικός για επιχειρήσεις που απαιτούν κύρος και άνεση.