Κωδικός Ακινήτου: 2307694 - Πωλείται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ KELLER WILLIAMS CRETAN PROPERTIES εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.903 τ.μ. στην περιοχή Καλάμι κοντά στις Καλύβες, σε μικρή απόσταση από την πόλη των Χανίων, σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία της Κρήτης. Το ακίνητο διαθέτει βόρειο προσανατολισμό και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις παραλίες της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή του Καλαμίου τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον για οικιστική και τουριστική ανάπτυξη, καθώς βρίσκεται κοντά στα Χανιά αλλά και στο Ρέθυμνο ενώ διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της κρητικής φύσης, με ανοιχτούς ορίζοντες, καθαρό αέρα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό πέλαγος. Βασικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 1.903 τ.μ. Μέγιστη δόμηση: 400 τ.μ. Ποσοστό κάλυψης: 60% Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 Πρόσοψη: 63 μ. Η δυνατότητα ανάπτυξης έως 400 τ.μ. κατοικίας επιτρέπει την κατασκευή μιας ευρύχωρης βίλας ή ενός μικρού συγκροτήματος κατοικιών, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Κρήτης. Ένα ακίνητο με εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης, σε τοποθεσία που συνδυάζει φυσική ομορφιά, θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πόλη του Ρεθύμνου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6985854667, email: g.kostopoulos@kwgreece.gr website: https://kwcp.gr