Διατίθεται προς πώληση βιοτεχνικό κτήριο , το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο παραγωγής ή αποθήκευσης, με μεταλλική στέγη και μεγάλο εσωτερικό ύψος, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα λειτουργικό για επαγγελματική χρήση. Το υπόγειο περιλαμβάνει βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, υποστηρίζοντας πλήρως τη λειτουργία του εργαστηρίου ή της εγκατάστασης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Εντός του ίδιου οικοπέδου επιφανείας 1.489,97 τ.μ. βρίσκεται και μονοκατοικία , συνολικής επιφάνειας 142 τ.μ. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο. Πρόκειται για φωτεινό και ευάερο ακίνητο με παραδοσιακό χαρακτήρα, το οποίο επίσης χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας περιθώρια αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η απόσταση από τον πλησιέστερο κόμβο της Εγνατίας Οδού (περίπου 10–12 χλμ.) προσφέρει καλή σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο. Ο συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικίας, σε ενιαίο οικόπεδο, δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτική ή μικτή χρήση.Τιμή: €84.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr