Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή της Ευαγγελίστριας στον Πειραιά, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με άμεση απόδοση. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευής 1970, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, με ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι και μοντέρνο μπάνιο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή αξιοποίηση επαγγελματικής χρήσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, δύο μονάδες A/C, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και δάπεδα από πλακάκι υψηλής αντοχής. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ήσυχο, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία αποτελεί βασικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχουν super market και στάσεις λεωφορείων/τρόλεϋ, ενώ σε ακτίνα 500 μέτρων βρίσκονται τραμ, μετρό/ηλεκτρικός και η θάλασσα. Επιπλέον, η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο Πειραιά ενισχύει τη μισθωτική του δυναμική. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως 30/09/2026, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον επενδυτή. Παράλληλα, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, καλύπτοντας πολλαπλά επενδυτικά σενάρια. Μια ευέλικτη επιλογή με ισχυρά χαρακτηριστικά απόδοσης και τοποθεσίας. Τιμή €150.000 (κωδ. 20778-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE