Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., στην περιοχή Ταμπούρια – Αγία Σοφία, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, αγορά, χώρους εστίασης και το λιμάνι. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο κατασκευής 2025, σχεδιασμένο με υψηλές προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση.Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον wc, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Παράλληλα, περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, προσφέροντας σημαντική ευκολία στην καθημερινότητα.Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο ακίνητο, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πλήρη θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (κατηγορία Α+) και χαμηλό κόστος λειτουργίας.Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και ήσυχη γειτονιά, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα ζωής και την ασφάλεια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με προνομιακή τοποθεσία.Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 262.000€.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους κατά την υπογραφή της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com ή επικοινωνήστε με το γραφείο Μανιάτης & Συνεργάτες στο τηλέφωνο 2104190703 ή μέσω email στο info@e-mesitis.com.