Σε απόσταση αναπνοής από την Ερμιόνη, έναν από τους πιο γραφικούς και αυθεντικούς παραθαλάσσιους οικισμούς της Αργολίδας που συνδυάζει ήρεμο χαρακτήρα με κοσμοπολίτικα στοιχεία και μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα ,διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 85 τ.μ. η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και εκτείνεται εντός αγροτεμαχίου 18.3 στρεμμάτων με 350 ελαιόδεντρα. Το επάνω επίπεδο που λόγω της κλίσης του εδάφους είναι ισόγειο αποτελείται από δύο καθιστικά εκ των οποίων το ένα λειτουργεί ταυτόχρονα και σαν χώρος υποδοχής ή προθάλαμος και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τον ελαιώνα, τον δρόμο και τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο. Στη συνέχεια συναντάται το κυρίως καθιστικό, στο οποίο ενσωματώνεται και η τραπεζαρία, προσφέροντας έναν πιο λειτουργικό και άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης δύο υπνοδωμάτια, μία ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ένα λουτρό. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει αποθήκη επιφάνειας 19 τ.μ., ένας πρακτικός βοηθητικός χώρος που μπορεί να καλύψει πολλαπλές ανάγκες αποθήκευσης ή και να διαμορφωθεί ανάλογα με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη. Σε πολύ μικρή απόσταση από την κατοικία βρίσκεται κλειστό γκαράζ, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για στάθμευση είτε ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει να γίνει στην ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης, η οποία εξασφαλίζει την υδροδότηση του ακινήτου και την άρδευση των ελαιόδεντρων, προσδίδοντας αυτονομία και λειτουργικό πλεονέκτημα. Η Ερμιόνη αποτελεί έναν προορισμό με διαχρονική αξία, γνωστή για το φυσικό της κάλλος, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή, ποιοτική καθημερινότητα που προσφέρει. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Πόρτο Χέλι, ένας από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς υψηλού επιπέδου, με σημαντικές επενδύσεις σε τουριστικές υποδομές, ενώ η ανάπτυξη της νέας μαρίνας στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική και την αξία των ακινήτων. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις σύγχρονες εξελίξεις της περιοχής, αποτελώντας μία αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970372161 Email: ald@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.