Κωδικός ακινήτου: 7528 - Γαργαλιάνοι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 238.00 τ.μ. σε οικόπεδο 345 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 13 τ.μ., κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 36 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου G007528) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 238 τ.μ., σε οικόπεδο 345 τ.μ., στην καρδιά των Γαργαλιάνων, σε εξαιρετική τοποθεσία με έντονη εμπορική και οικιστική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος διώροφου κτιρίου και συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση σημαντικών βοηθητικών χώρων: το μισό υπόγειο 68 τ.μ. και τον μισό ιδιωτικό κήπο επιφάνειας 75 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητες προσαρμογής σε πολλαπλές χρήσεις. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, καθώς και διαμορφωμένο χώρο όπου προβλεπόταν η εγκατάσταση κουζίνας — προσφέροντας έτσι στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε το 2010, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατώματα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., αποθήκη 13 τ.μ. και πόρτα ασφαλείας. Η ανοιχτωσιά και η θέα στο βουνό ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα στρατηγική, ακριβώς στο κέντρο των Γαργαλιάνων, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και βασικές υποδομές. Η θάλασσα απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση 35 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση για κατοίκους και επισκέπτες. Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης: είτε ως κύρια ή εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική χρήση ή ενοικίαση. Επιπλέον, η δυνατότητα εκμετάλλευσης του υπογείου και του κήπου, δημιουργεί περιθώρια για επαγγελματική ή μικτή χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε αγοραστή. Η περιοχή της Μεσσηνίας συνεχίζει να γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη, με αιχμή του δόρατος το διεθνώς αναγνωρισμένο συγκρότημα Costa Navarino, το οποίο έχει ενισχύσει σημαντικά την τουριστική δυναμική και τις επενδυτικές αποδόσεις στην ευρύτερη περιοχή. Σε αυτό το πλαίσιο, η αγορά ακινήτων στους Γαργαλιάνους αποτελεί πλέον μια έξυπνη στρατηγική επιλογή, με προσδοκίες για μελλοντική υπεραξία. Ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες, σε εξαιρετική τοποθεσία και με στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!