Προς πώληση δύο όμορα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου στην ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή του Αυλώνος, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε παραλία, σούπερ μάρκετ και κατοικημένη ζώνη, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και όμορφα ηλιοβασιλέματα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία της επένδυσης. Το πρώτο αγροτεμάχιο έχει συνολική επιφάνεια 4.449,28 τ.μ., είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει πρόσοψη, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το δεύτερο αγροτεμάχιο, επιφάνειας 1.948,19 τ.μ., είναι μη οικοδομήσιμο, ωστόσο ενισχύει σημαντικά το συνολικό μέγεθος της ιδιοκτησίας και προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα, χώρο διαμόρφωσης ή εκμετάλλευσης. Συνολικά, τα δύο ακίνητα δημιουργούν μια εκτεταμένη ιδιοκτησία μεγάλης επιφάνειας, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση χώρου και επενδυτικές προοπτικές σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Επιπλέον, εντός των αγροτεμαχίων υπάρχουν περίπου 80 ελαιόδεντρα, προσδίδοντας αγροτικό χαρακτήρα και δυνατότητα παραγωγής, αλλά και μια ιδιαίτερη φυσική ομορφιά στο τοπίο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.